Titre :	القسمة العقارية : مذكرة تخرج مكملة لنيل شهادة الماستر تخصص " قانون التوثيق
Type de document :	texte imprimé
Auteurs :	رانيا بوحفص, Auteur ; وسام صاحب, Auteur ; سوسن بوصبيعات, Directeur de thèse
Editeur :	CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine
Année de publication :	2019
Importance :	112ص.
Format :	30 سم.
Note générale :	توجد نسخة الكترونية في المكتبة المركزية PDF
Langues :	Arabe (ara)
Catégories :	Sciences Juridiques (Droit):Droit privé
Tags :	القسمة العقارية
Index. décimale :	345 القانون العقاري، قانون التوثيق
Résumé :	القسمة هي وسيلة قانونية تنهي الشيوع وتحدد الحصص وهي قائمة على 9أركان:القاسم،المقسوم له والمقسوم. ولكل شريك في الشيوع حق لايسقط بالتقادم ولايصح التنازل عنه وهو الحق في طلب القسمة الذي يرد عليه إما قيد قانوني أو قيد إتفاقي. القسمة قد تكون إتفاقية فيقسم العقار المشاع قسمة نهائية أو قسمة منفعة(قسمة المهايأة)، وقد تكون قضائية فيقسم العقار المشاع إما عينيا أو بالتصفية وهذا النوع من القسمة –القسمة القضائية- يثير إشكالات كثيرة في الميدان العلمي. كل الشركاء على الشيوع لهم الحق في رفع دعوى القسمة أمام المحكمة المختصة إقليميا،حيث يعين القاضي خبير يقرر إذا كانت القسمة عينية فيوزع فيها الحصص ك ٌل حسب حصته، واذا كانت قسمة بالتصفية يباع العقار بالمزاد العلني ويقسم الثمن على الشركاء كل قدر نصيبه، ومنه يظهر لنا أن القسمة أثر كاشف للحق الثابت للمتقاسم وهو أثر غير رجعي حسب المشرع الجزائري. كما يمكن أن يطعن في القسمة الإتفاقية في حالة وجود الغبن،إضافة إلى ذلك فالشركاء على الشيوع في عقد القسمة ملزمين بضمان التعرض والإستحقاق كسائر العقود
Diplome :	Master 2
Permalink :	https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=11629

القسمة العقارية : مذكرة تخرج مكملة لنيل شهادة الماستر تخصص " قانون التوثيق [texte imprimé] / رانيا بوحفص, Auteur ; وسام صاحب, Auteur ; سوسن بوصبيعات, Directeur de thèse . - CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine, 2019 . - 112ص. ; 30 سم.
توجد نسخة الكترونية في المكتبة المركزية PDF
Langues : Arabe (ara)

Catégories :	Sciences Juridiques (Droit):Droit privé
Tags :	القسمة العقارية
Index. décimale :	345 القانون العقاري، قانون التوثيق
Résumé :	القسمة هي وسيلة قانونية تنهي الشيوع وتحدد الحصص وهي قائمة على 9أركان:القاسم،المقسوم له والمقسوم. ولكل شريك في الشيوع حق لايسقط بالتقادم ولايصح التنازل عنه وهو الحق في طلب القسمة الذي يرد عليه إما قيد قانوني أو قيد إتفاقي. القسمة قد تكون إتفاقية فيقسم العقار المشاع قسمة نهائية أو قسمة منفعة(قسمة المهايأة)، وقد تكون قضائية فيقسم العقار المشاع إما عينيا أو بالتصفية وهذا النوع من القسمة –القسمة القضائية- يثير إشكالات كثيرة في الميدان العلمي. كل الشركاء على الشيوع لهم الحق في رفع دعوى القسمة أمام المحكمة المختصة إقليميا،حيث يعين القاضي خبير يقرر إذا كانت القسمة عينية فيوزع فيها الحصص ك ٌل حسب حصته، واذا كانت قسمة بالتصفية يباع العقار بالمزاد العلني ويقسم الثمن على الشركاء كل قدر نصيبه، ومنه يظهر لنا أن القسمة أثر كاشف للحق الثابت للمتقاسم وهو أثر غير رجعي حسب المشرع الجزائري. كما يمكن أن يطعن في القسمة الإتفاقية في حالة وجود الغبن،إضافة إلى ذلك فالشركاء على الشيوع في عقد القسمة ملزمين بضمان التعرض والإستحقاق كسائر العقود
Diplome :	Master 2
Permalink :	https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=11629