Catalogue des Mémoires de master
Détail de l'indexation
352
: القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية
|
Ouvrages de la bibliothèque en indexation 352 (129)
Affiner la recherche
| Titre : |
15/ تسویة البنایات في إطار القانون08 |
| Type de document : |
texte imprimé |
| Auteurs : |
أیمن نایلي, Auteur ; عبد الكریم بورنان, Auteur ; میسون زھوین, Directeur de thèse |
| Editeur : |
CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine |
| Année de publication : |
2017 |
| Importance : |
98 ص. |
| Format : |
30 سم. |
| Note générale : |
pdfتوجد نسخة إلكترونية في المكتبة المركزية |
| Langues : |
Arabe (ara) |
| Catégories : |
Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
|
| Tags : |
قانون التعمير؛ تسوية البنايات: قانون 08/15 |
| Index. décimale : |
352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية |
| Résumé : |
عرفت الجزائر ثورة كبیرة في مجال التعمیر نظرا للنمو الدیمو غرافي و تزاید الطلب على السكن خاصة في
المدن الكبرى ، و نتیجة لأسباب إقتصادیة ،أمنیة و اجتماعیة أو كما یعرف بالعشریة السوداء، أصبحت
عملیة التعمیر غیر متحكم فیها و غیر مضبوطة بالشكل المناسب ما خلق بنایات غیر مكتملة و غیر
مطابقة للمعاییر، و هو الأمر الذي جعل الدولة الجزائریة تقوم بسن مجموعة من القوانین أبرزها القانون
15/08 المتعلق بتسویة البنایات، حیث قام هذا القانون بوضع جهاز إداري متكامل یتكون من المصالح
التقنیة لمدیریة التعمیر، رئیس المجلس الشعبي البلد ، لجنة الدائرة و لجنة الطعون، و تعمل هذه الأجهزة
وفق اختصاصها القانوني و وفق تنسیق فیما بینهم، و یساهم هذا الجهاز بدرجة كبیرة عبر مراحل في
تطبیق الإجراءات من خلال معاینة و دراسة الملفات بالإضافة إلى إصدار القرارات وفق أصناف و
معاییر محددة بنص القانون، و ذلك بتحدید البنایات المعنیة و غیر المعنیة بعملیة التسویة و التي حددت
بنص القانون، غیر أنه و على أرض الواقع نجد أن هذا القانون تواجهه مجموعة من العراقیل المیدانیة و
القانونیة التي تحولد ون الوصول للنتائج المر جوة منه، مما صعب من تحقیق أهدافه، إلا أن الدور الكبیر
الذي تلعبه التسویة القانونیة للبنایات في مجال الحفظ العقاري، یعود بالنفع على مجال التعاملات العقاریة
و بطریقة غیر مباشرة یعود بالنفع على الإقتصاد الوطني دون إغفال الأثر الإیجابي المباشر الذي تلعبه
في عملیة الإسكان و تنمیته و التنمیة الاجتماعیة بصفة عامة. |
| Diplome : |
Master 2 |
| Permalink : |
https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=5069 |
15/ تسویة البنایات في إطار القانون08 [texte imprimé] / أیمن نایلي, Auteur ; عبد الكریم بورنان, Auteur ; میسون زھوین, Directeur de thèse . - CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine, 2017 . - 98 ص. ; 30 سم. pdfتوجد نسخة إلكترونية في المكتبة المركزية Langues : Arabe ( ara)
| Catégories : |
Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
|
| Tags : |
قانون التعمير؛ تسوية البنايات: قانون 08/15 |
| Index. décimale : |
352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية |
| Résumé : |
عرفت الجزائر ثورة كبیرة في مجال التعمیر نظرا للنمو الدیمو غرافي و تزاید الطلب على السكن خاصة في
المدن الكبرى ، و نتیجة لأسباب إقتصادیة ،أمنیة و اجتماعیة أو كما یعرف بالعشریة السوداء، أصبحت
عملیة التعمیر غیر متحكم فیها و غیر مضبوطة بالشكل المناسب ما خلق بنایات غیر مكتملة و غیر
مطابقة للمعاییر، و هو الأمر الذي جعل الدولة الجزائریة تقوم بسن مجموعة من القوانین أبرزها القانون
15/08 المتعلق بتسویة البنایات، حیث قام هذا القانون بوضع جهاز إداري متكامل یتكون من المصالح
التقنیة لمدیریة التعمیر، رئیس المجلس الشعبي البلد ، لجنة الدائرة و لجنة الطعون، و تعمل هذه الأجهزة
وفق اختصاصها القانوني و وفق تنسیق فیما بینهم، و یساهم هذا الجهاز بدرجة كبیرة عبر مراحل في
تطبیق الإجراءات من خلال معاینة و دراسة الملفات بالإضافة إلى إصدار القرارات وفق أصناف و
معاییر محددة بنص القانون، و ذلك بتحدید البنایات المعنیة و غیر المعنیة بعملیة التسویة و التي حددت
بنص القانون، غیر أنه و على أرض الواقع نجد أن هذا القانون تواجهه مجموعة من العراقیل المیدانیة و
القانونیة التي تحولد ون الوصول للنتائج المر جوة منه، مما صعب من تحقیق أهدافه، إلا أن الدور الكبیر
الذي تلعبه التسویة القانونیة للبنایات في مجال الحفظ العقاري، یعود بالنفع على مجال التعاملات العقاریة
و بطریقة غیر مباشرة یعود بالنفع على الإقتصاد الوطني دون إغفال الأثر الإیجابي المباشر الذي تلعبه
في عملیة الإسكان و تنمیته و التنمیة الاجتماعیة بصفة عامة. |
| Diplome : |
Master 2 |
| Permalink : |
https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=5069 |
|
Réservation
Réserver ce document
Exemplaires (1)
|
| MSDRO170053 | MSDRO170053 | Document électronique | Bibliothèque principale | Mémoires | Disponible |
Documents numériques
texte integreAdobe Acrobat PDF | | |
| Titre : |
إجراءات عملية المسح العقاري والمنازعات المتعلقة بها في التشريع الجزائري |
| Type de document : |
texte imprimé |
| Auteurs : |
حنان زرمان, Auteur ; شبيلة زدام, Auteur ; مصطفى رباحي, Directeur de thèse |
| Editeur : |
CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine |
| Année de publication : |
2015 |
| Importance : |
91 ورقة |
| Format : |
30 سم. |
| Langues : |
Arabe (ara) |
| Catégories : |
Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
|
| Index. décimale : |
352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية |
| Résumé : |
إن عملية المسح العقاري هي تلك العملية التقنية والقانونية التي تهدف إلى وضع هوية للعقار عن
طريق تحديد النطاق الطبيعي لهذا الأخير، وذلك بهدف الوصول إلى تشكيل الوثائق المساحية التي تعد
الأساس في نشاء السجل العقاري.
ولما كانت هذه العملية تكتسي قدر كبير من الأهمية تم معالجتها عن طريق جملة من الإج ا رءات
القانونية والفنية التقنية ، وذلك من خلال اسناد مهمة القيام بعملية مسح الأ ا رضي العام إلى أشخاص
وهيئات أنشئت خصيصا لذلك ، باتباع جملة من الإج ا رءات التي تعتبر التطبيقات العملية للمسح العقاري
)أعمال تحضيرية أعمال ميدانية أعمال ما بعد المسح(، بهدف تثبيت سندات الملكية عن طريق إنشاء
الدفتر العقاري باعتباره السند ذو حجية لا يمكن الطعن فيه إلا عن طريق القضاء.
وبقدر ما تكتسيه هذه العملية من أهمية بقدر ما تعترضها جملة من المعوقات التي تحول دون إتمام
المسح العقاري ، مما ينتج عنه العديد من الن ا زعات والخلافات التي تم تناولها بالد ا رسة والتحليل هادفين
بذلك إلى تقديم بعض الحلول والاقت ا رحات التي تساهم في درء الدخول في متاهات تعرقل إنجاح السياسة
العم ا رنية المنتهجة في البلاد. |
| Diplome : |
Master 2 |
| Permalink : |
https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=773 |
إجراءات عملية المسح العقاري والمنازعات المتعلقة بها في التشريع الجزائري [texte imprimé] / حنان زرمان, Auteur ; شبيلة زدام, Auteur ; مصطفى رباحي, Directeur de thèse . - CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine, 2015 . - 91 ورقة ; 30 سم. Langues : Arabe ( ara)
| Catégories : |
Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
|
| Index. décimale : |
352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية |
| Résumé : |
إن عملية المسح العقاري هي تلك العملية التقنية والقانونية التي تهدف إلى وضع هوية للعقار عن
طريق تحديد النطاق الطبيعي لهذا الأخير، وذلك بهدف الوصول إلى تشكيل الوثائق المساحية التي تعد
الأساس في نشاء السجل العقاري.
ولما كانت هذه العملية تكتسي قدر كبير من الأهمية تم معالجتها عن طريق جملة من الإج ا رءات
القانونية والفنية التقنية ، وذلك من خلال اسناد مهمة القيام بعملية مسح الأ ا رضي العام إلى أشخاص
وهيئات أنشئت خصيصا لذلك ، باتباع جملة من الإج ا رءات التي تعتبر التطبيقات العملية للمسح العقاري
)أعمال تحضيرية أعمال ميدانية أعمال ما بعد المسح(، بهدف تثبيت سندات الملكية عن طريق إنشاء
الدفتر العقاري باعتباره السند ذو حجية لا يمكن الطعن فيه إلا عن طريق القضاء.
وبقدر ما تكتسيه هذه العملية من أهمية بقدر ما تعترضها جملة من المعوقات التي تحول دون إتمام
المسح العقاري ، مما ينتج عنه العديد من الن ا زعات والخلافات التي تم تناولها بالد ا رسة والتحليل هادفين
بذلك إلى تقديم بعض الحلول والاقت ا رحات التي تساهم في درء الدخول في متاهات تعرقل إنجاح السياسة
العم ا رنية المنتهجة في البلاد. |
| Diplome : |
Master 2 |
| Permalink : |
https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=773 |
|
Réservation
Réserver ce document
Exemplaires (1)
|
| MSDRO150023 | MSDRO150023 | Document électronique | Bibliothèque principale | Mémoires | Disponible |
Documents numériques
|
MSDRO150023Adobe Acrobat PDF | | |
| Titre : |
إدارة الملكية الشائعة : مذكرة تخرج مكملة لنيل شهادة الماستر تخصص " قانون التوثيق |
| Type de document : |
texte imprimé |
| Auteurs : |
سوسن بن مناح, Auteur ; نعيمة عيساوي, Auteur ; سوسن بوصبيعات, Directeur de thèse |
| Editeur : |
CONSTANTINE [ALGERIE] : UNIVERSITE DES FRERES MENTOURI |
| Année de publication : |
2019 |
| Importance : |
86 ص. |
| Format : |
30 سم. |
| Note générale : |
توجد نسخة الكترونية في المكتبة المركزية (PDF ) |
| Langues : |
Arabe (ara) |
| Catégories : |
Sciences Juridiques (Droit):Droit privé
|
| Tags : |
الملكية الشائعة |
| Index. décimale : |
352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية |
| Résumé : |
تكون إدارة الملكية الشائعة من حق الشركاء مجتمعين كأصل عام، بحيث لا يحق لأحد
من الشركاء أن ينفرد بأي عمل من أعمالها والا عد متعديا على حقوق سائر الشركاء، ولهذا
ففي حالة اختلافهم حول إدارة هذه الملكية، فإن قسمة المهايأة أفضل وسيلة لتنظيم الإنتفاع
بالمال الشائع سوآءا كانت مهايأة مكانية أو زمانية.
وإستثناءا على الأصل خول المشرع الج ازئري لأغلبية الشركاء صلاحية القيام بأعمال
إدارة الملكية الشائعة نتيجة لصعوبة تحقق مبدأ الإجماع، ولهذا اشترط الأغلبية المطلقة في
الأعمال المعتادة من جهة وإستلزم أغلبية تلاث أرباع المال الشائع في الأعمال غير المعتادة.
وأما بالنسبة لأعمال الحفظ والصيانة فلم يشترط فيها المشرع توفر الأغلبية من الشركاء،
ويقع عبئ تحملها على جميع الشركاء كل حسب حصته في الملكية الشائعة، وهذا راجع إلى
طبيعة هذه الأعمال وبالتالي يحق لأي شريك أن يستفرد بإدارتها |
| Diplome : |
Master 2 |
| Permalink : |
https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=11182 |
إدارة الملكية الشائعة : مذكرة تخرج مكملة لنيل شهادة الماستر تخصص " قانون التوثيق [texte imprimé] / سوسن بن مناح, Auteur ; نعيمة عيساوي, Auteur ; سوسن بوصبيعات, Directeur de thèse . - CONSTANTINE [ALGERIE] : UNIVERSITE DES FRERES MENTOURI, 2019 . - 86 ص. ; 30 سم. توجد نسخة الكترونية في المكتبة المركزية (PDF ) Langues : Arabe ( ara)
| Catégories : |
Sciences Juridiques (Droit):Droit privé
|
| Tags : |
الملكية الشائعة |
| Index. décimale : |
352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية |
| Résumé : |
تكون إدارة الملكية الشائعة من حق الشركاء مجتمعين كأصل عام، بحيث لا يحق لأحد
من الشركاء أن ينفرد بأي عمل من أعمالها والا عد متعديا على حقوق سائر الشركاء، ولهذا
ففي حالة اختلافهم حول إدارة هذه الملكية، فإن قسمة المهايأة أفضل وسيلة لتنظيم الإنتفاع
بالمال الشائع سوآءا كانت مهايأة مكانية أو زمانية.
وإستثناءا على الأصل خول المشرع الج ازئري لأغلبية الشركاء صلاحية القيام بأعمال
إدارة الملكية الشائعة نتيجة لصعوبة تحقق مبدأ الإجماع، ولهذا اشترط الأغلبية المطلقة في
الأعمال المعتادة من جهة وإستلزم أغلبية تلاث أرباع المال الشائع في الأعمال غير المعتادة.
وأما بالنسبة لأعمال الحفظ والصيانة فلم يشترط فيها المشرع توفر الأغلبية من الشركاء،
ويقع عبئ تحملها على جميع الشركاء كل حسب حصته في الملكية الشائعة، وهذا راجع إلى
طبيعة هذه الأعمال وبالتالي يحق لأي شريك أن يستفرد بإدارتها |
| Diplome : |
Master 2 |
| Permalink : |
https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=11182 |
|
Réservation
Réserver ce document
Exemplaires (1)
|
| MSDRO190012 | MSDRO190012 | Document électronique | Bibliothèque principale | Mémoires | Disponible |
Documents numériques
|
Texte integrieAdobe Acrobat PDF | | |
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
352.1 Différents niveaux15/ تسویة البنایات في إطار القانون08
