Titre :	15/ تسویة البنایات في إطار القانون08
Type de document :	texte imprimé
Auteurs :	أیمن نایلي, Auteur ; عبد الكریم بورنان, Auteur ; میسون زھوین, Directeur de thèse
Editeur :	CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine
Année de publication :	2017
Importance :	98 ص.
Format :	30 سم.
Note générale :	pdfتوجد نسخة إلكترونية في المكتبة المركزية
Langues :	Arabe (ara)
Catégories :	Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
Tags :	قانون التعمير؛ تسوية البنايات: قانون 08/15
Index. décimale :	352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية
Résumé :	عرفت الجزائر ثورة كبیرة في مجال التعمیر نظرا للنمو الدیمو غرافي و تزاید الطلب على السكن خاصة في المدن الكبرى ، و نتیجة لأسباب إقتصادیة ،أمنیة و اجتماعیة أو كما یعرف بالعشریة السوداء، أصبحت عملیة التعمیر غیر متحكم فیها و غیر مضبوطة بالشكل المناسب ما خلق بنایات غیر مكتملة و غیر مطابقة للمعاییر، و هو الأمر الذي جعل الدولة الجزائریة تقوم بسن مجموعة من القوانین أبرزها القانون 15/08 المتعلق بتسویة البنایات، حیث قام هذا القانون بوضع جهاز إداري متكامل یتكون من المصالح التقنیة لمدیریة التعمیر، رئیس المجلس الشعبي البلد ، لجنة الدائرة و لجنة الطعون، و تعمل هذه الأجهزة وفق اختصاصها القانوني و وفق تنسیق فیما بینهم، و یساهم هذا الجهاز بدرجة كبیرة عبر مراحل في تطبیق الإجراءات من خلال معاینة و دراسة الملفات بالإضافة إلى إصدار القرارات وفق أصناف و معاییر محددة بنص القانون، و ذلك بتحدید البنایات المعنیة و غیر المعنیة بعملیة التسویة و التي حددت بنص القانون، غیر أنه و على أرض الواقع نجد أن هذا القانون تواجهه مجموعة من العراقیل المیدانیة و القانونیة التي تحولد ون الوصول للنتائج المر جوة منه، مما صعب من تحقیق أهدافه، إلا أن الدور الكبیر الذي تلعبه التسویة القانونیة للبنایات في مجال الحفظ العقاري، یعود بالنفع على مجال التعاملات العقاریة و بطریقة غیر مباشرة یعود بالنفع على الإقتصاد الوطني دون إغفال الأثر الإیجابي المباشر الذي تلعبه في عملیة الإسكان و تنمیته و التنمیة الاجتماعیة بصفة عامة.
Diplome :	Master 2
Permalink :	https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=5069

15/ تسویة البنایات في إطار القانون08 [texte imprimé] / أیمن نایلي, Auteur ; عبد الكریم بورنان, Auteur ; میسون زھوین, Directeur de thèse . - CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine, 2017 . - 98 ص. ; 30 سم.
pdfتوجد نسخة إلكترونية في المكتبة المركزية
Langues : Arabe (ara)

Catégories :	Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
Tags :	قانون التعمير؛ تسوية البنايات: قانون 08/15
Index. décimale :	352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية
Résumé :	عرفت الجزائر ثورة كبیرة في مجال التعمیر نظرا للنمو الدیمو غرافي و تزاید الطلب على السكن خاصة في المدن الكبرى ، و نتیجة لأسباب إقتصادیة ،أمنیة و اجتماعیة أو كما یعرف بالعشریة السوداء، أصبحت عملیة التعمیر غیر متحكم فیها و غیر مضبوطة بالشكل المناسب ما خلق بنایات غیر مكتملة و غیر مطابقة للمعاییر، و هو الأمر الذي جعل الدولة الجزائریة تقوم بسن مجموعة من القوانین أبرزها القانون 15/08 المتعلق بتسویة البنایات، حیث قام هذا القانون بوضع جهاز إداري متكامل یتكون من المصالح التقنیة لمدیریة التعمیر، رئیس المجلس الشعبي البلد ، لجنة الدائرة و لجنة الطعون، و تعمل هذه الأجهزة وفق اختصاصها القانوني و وفق تنسیق فیما بینهم، و یساهم هذا الجهاز بدرجة كبیرة عبر مراحل في تطبیق الإجراءات من خلال معاینة و دراسة الملفات بالإضافة إلى إصدار القرارات وفق أصناف و معاییر محددة بنص القانون، و ذلك بتحدید البنایات المعنیة و غیر المعنیة بعملیة التسویة و التي حددت بنص القانون، غیر أنه و على أرض الواقع نجد أن هذا القانون تواجهه مجموعة من العراقیل المیدانیة و القانونیة التي تحولد ون الوصول للنتائج المر جوة منه، مما صعب من تحقیق أهدافه، إلا أن الدور الكبیر الذي تلعبه التسویة القانونیة للبنایات في مجال الحفظ العقاري، یعود بالنفع على مجال التعاملات العقاریة و بطریقة غیر مباشرة یعود بالنفع على الإقتصاد الوطني دون إغفال الأثر الإیجابي المباشر الذي تلعبه في عملیة الإسكان و تنمیته و التنمیة الاجتماعیة بصفة عامة.
Diplome :	Master 2
Permalink :	https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=5069