Titre :	المسؤولية عن مضار الجوار في إطار الملكية المشتركة
Type de document :	texte imprimé
Auteurs :	خولة زیان, Auteur ; بوبكر أوزیر, Auteur ; أمينة بن حبيلس, Directeur de thèse
Editeur :	CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine
Année de publication :	2017
Importance :	83 ص.
Format :	30 سم.
Note générale :	pdfتوجد نسخة إلكترونية في المكتبة المركزية
Langues :	Arabe (ara)
Catégories :	Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
Tags :	مضار الجوار: المسؤولية؛ الملكية المشتركة؛ قانون عقاري؛ قانون التعمير
Index. décimale :	352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية
Résumé :	إن التطور الحاصل في حیاة الإنسان على الصعید الاجتماعي و الاقتصادي, تكثر فیه مضار الجوار الناجمة عن التقارب والت ا رص في الجوار في ظل العقار المشترك، هذا الأخیر یعد بیئة ملائمة لنشوب الن ا زعات بین الملاك المشتركین نظ ا ر لتجاوز العقا ا رت التي یستغلونها وأن لهم حقوق في الأج ا زء الخاصة والأج ا زء المشتركة. وإن هذه الحالة القانونیة التي تنشأ علاقة بین الملاك تعتبر بأنها علاقة تفرضها المصالح المشتركة، تستوجب على كل واحد منهم المحافظة علیها بالقیام بالواجبات المنوطة به، وهذه العلاقة التي لا توجد إلا في هذا النوع من الملكیة استدعت من المشرع وضع قواعد قانونیة لتحدید كیفیة الاستعمال والاستغلال، فالحفاظ على الحصة الخاصة بكل مالك مما یستدعي الحفاظ على الملكیة الجماعیة. تحتم علینا مسؤولیة الجار عن مضار الجوار البحث في مضار الجوار غیر المألوفة ومعیار تمییزها المتمثل في عدم مألوفیة الضرر، ثم توضیح أساس المسؤولیة وكیفیة التعویض وجبر الضرر. أما في ما یتعلق بمسؤولیة الجار عن المضار المألوفة في إطار الملكیة المشتركة فیتعلق بالمسؤولیة التقصیریة والمسؤولیة العقدیة، مما یقتضي البحث في نظام الملكیة المشتركة وطبیعته القانونیة، ومضمونه الذي یحدد حقوق والت ا زمات الملاك، وكذا التطرق إلى مسؤولیة أجهزة إدارة الملكیة المشتركة، دورها الحفاظ على الملكیة المشتركة بهدف خلق جوار خالي من المضار الجوار والن ا زعات.
Diplome :	Master 2
Permalink :	https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=5206

المسؤولية عن مضار الجوار في إطار الملكية المشتركة [texte imprimé] / خولة زیان, Auteur ; بوبكر أوزیر, Auteur ; أمينة بن حبيلس, Directeur de thèse . - CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine, 2017 . - 83 ص. ; 30 سم.
pdfتوجد نسخة إلكترونية في المكتبة المركزية
Langues : Arabe (ara)

Catégories :	Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
Tags :	مضار الجوار: المسؤولية؛ الملكية المشتركة؛ قانون عقاري؛ قانون التعمير
Index. décimale :	352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية
Résumé :	إن التطور الحاصل في حیاة الإنسان على الصعید الاجتماعي و الاقتصادي, تكثر فیه مضار الجوار الناجمة عن التقارب والت ا رص في الجوار في ظل العقار المشترك، هذا الأخیر یعد بیئة ملائمة لنشوب الن ا زعات بین الملاك المشتركین نظ ا ر لتجاوز العقا ا رت التي یستغلونها وأن لهم حقوق في الأج ا زء الخاصة والأج ا زء المشتركة. وإن هذه الحالة القانونیة التي تنشأ علاقة بین الملاك تعتبر بأنها علاقة تفرضها المصالح المشتركة، تستوجب على كل واحد منهم المحافظة علیها بالقیام بالواجبات المنوطة به، وهذه العلاقة التي لا توجد إلا في هذا النوع من الملكیة استدعت من المشرع وضع قواعد قانونیة لتحدید كیفیة الاستعمال والاستغلال، فالحفاظ على الحصة الخاصة بكل مالك مما یستدعي الحفاظ على الملكیة الجماعیة. تحتم علینا مسؤولیة الجار عن مضار الجوار البحث في مضار الجوار غیر المألوفة ومعیار تمییزها المتمثل في عدم مألوفیة الضرر، ثم توضیح أساس المسؤولیة وكیفیة التعویض وجبر الضرر. أما في ما یتعلق بمسؤولیة الجار عن المضار المألوفة في إطار الملكیة المشتركة فیتعلق بالمسؤولیة التقصیریة والمسؤولیة العقدیة، مما یقتضي البحث في نظام الملكیة المشتركة وطبیعته القانونیة، ومضمونه الذي یحدد حقوق والت ا زمات الملاك، وكذا التطرق إلى مسؤولیة أجهزة إدارة الملكیة المشتركة، دورها الحفاظ على الملكیة المشتركة بهدف خلق جوار خالي من المضار الجوار والن ا زعات.
Diplome :	Master 2
Permalink :	https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=5206