Catalogue des Mémoires de master
Catégories
Documents disponibles dans cette catégorie (387)
Affiner la recherche
| Titre : |
المسؤولية عن مضار الجوار في إطار الملكية المشتركة |
| Type de document : |
texte imprimé |
| Auteurs : |
خولة زیان, Auteur ; بوبكر أوزیر, Auteur ; أمينة بن حبيلس, Directeur de thèse |
| Editeur : |
CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine |
| Année de publication : |
2017 |
| Importance : |
83 ص. |
| Format : |
30 سم. |
| Note générale : |
pdfتوجد نسخة إلكترونية في المكتبة المركزية |
| Langues : |
Arabe (ara) |
| Catégories : |
Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
|
| Tags : |
مضار الجوار: المسؤولية؛ الملكية المشتركة؛ قانون عقاري؛ قانون التعمير |
| Index. décimale : |
352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية |
| Résumé : |
إن التطور الحاصل في حیاة الإنسان على الصعید الاجتماعي و الاقتصادي, تكثر
فیه مضار الجوار الناجمة عن التقارب والت ا رص في الجوار في ظل العقار المشترك، هذا
الأخیر یعد بیئة ملائمة لنشوب الن ا زعات بین الملاك المشتركین نظ ا ر لتجاوز العقا ا رت التي
یستغلونها وأن لهم حقوق في الأج ا زء الخاصة والأج ا زء المشتركة.
وإن هذه الحالة القانونیة التي تنشأ علاقة بین الملاك تعتبر بأنها علاقة تفرضها
المصالح المشتركة، تستوجب على كل واحد منهم المحافظة علیها بالقیام بالواجبات المنوطة
به، وهذه العلاقة التي لا توجد إلا في هذا النوع من الملكیة استدعت من المشرع وضع
قواعد قانونیة لتحدید كیفیة الاستعمال والاستغلال، فالحفاظ على الحصة الخاصة بكل مالك
مما یستدعي الحفاظ على الملكیة الجماعیة.
تحتم علینا مسؤولیة الجار عن مضار الجوار البحث في مضار الجوار غیر المألوفة
ومعیار تمییزها المتمثل في عدم مألوفیة الضرر، ثم توضیح أساس المسؤولیة وكیفیة
التعویض وجبر الضرر.
أما في ما یتعلق بمسؤولیة الجار عن المضار المألوفة في إطار الملكیة المشتركة
فیتعلق بالمسؤولیة التقصیریة والمسؤولیة العقدیة، مما یقتضي البحث في نظام الملكیة
المشتركة وطبیعته القانونیة، ومضمونه الذي یحدد حقوق والت ا زمات الملاك، وكذا التطرق
إلى مسؤولیة أجهزة إدارة الملكیة المشتركة، دورها الحفاظ على الملكیة المشتركة بهدف خلق
جوار خالي من المضار الجوار والن ا زعات. |
| Diplome : |
Master 2 |
| Permalink : |
https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=5206 |
المسؤولية عن مضار الجوار في إطار الملكية المشتركة [texte imprimé] / خولة زیان, Auteur ; بوبكر أوزیر, Auteur ; أمينة بن حبيلس, Directeur de thèse . - CONSTANTINE [ALGERIE] : Université Frères Mentouri Constantine, 2017 . - 83 ص. ; 30 سم. pdfتوجد نسخة إلكترونية في المكتبة المركزية Langues : Arabe ( ara)
| Catégories : |
Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
|
| Tags : |
مضار الجوار: المسؤولية؛ الملكية المشتركة؛ قانون عقاري؛ قانون التعمير |
| Index. décimale : |
352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية |
| Résumé : |
إن التطور الحاصل في حیاة الإنسان على الصعید الاجتماعي و الاقتصادي, تكثر
فیه مضار الجوار الناجمة عن التقارب والت ا رص في الجوار في ظل العقار المشترك، هذا
الأخیر یعد بیئة ملائمة لنشوب الن ا زعات بین الملاك المشتركین نظ ا ر لتجاوز العقا ا رت التي
یستغلونها وأن لهم حقوق في الأج ا زء الخاصة والأج ا زء المشتركة.
وإن هذه الحالة القانونیة التي تنشأ علاقة بین الملاك تعتبر بأنها علاقة تفرضها
المصالح المشتركة، تستوجب على كل واحد منهم المحافظة علیها بالقیام بالواجبات المنوطة
به، وهذه العلاقة التي لا توجد إلا في هذا النوع من الملكیة استدعت من المشرع وضع
قواعد قانونیة لتحدید كیفیة الاستعمال والاستغلال، فالحفاظ على الحصة الخاصة بكل مالك
مما یستدعي الحفاظ على الملكیة الجماعیة.
تحتم علینا مسؤولیة الجار عن مضار الجوار البحث في مضار الجوار غیر المألوفة
ومعیار تمییزها المتمثل في عدم مألوفیة الضرر، ثم توضیح أساس المسؤولیة وكیفیة
التعویض وجبر الضرر.
أما في ما یتعلق بمسؤولیة الجار عن المضار المألوفة في إطار الملكیة المشتركة
فیتعلق بالمسؤولیة التقصیریة والمسؤولیة العقدیة، مما یقتضي البحث في نظام الملكیة
المشتركة وطبیعته القانونیة، ومضمونه الذي یحدد حقوق والت ا زمات الملاك، وكذا التطرق
إلى مسؤولیة أجهزة إدارة الملكیة المشتركة، دورها الحفاظ على الملكیة المشتركة بهدف خلق
جوار خالي من المضار الجوار والن ا زعات. |
| Diplome : |
Master 2 |
| Permalink : |
https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=5206 |
|
Réservation
Réserver ce document
Exemplaires (1)
|
| MSDRO170089 | MSDRO170089 | Document électronique | Bibliothèque principale | Mémoires | Disponible |
Documents numériques
texte integreAdobe Acrobat PDF | | |
| Titre : |
الملكية الشائعة في القانون المدني الجزائري |
| Type de document : |
texte imprimé |
| Auteurs : |
لبنى قطيش, Auteur ; حورية عيساوة, Auteur ; يوسف معلم, Directeur de thèse |
| Editeur : |
CONSTANTINE [ALGERIE] : UNIVERSITE DES FRERES MENTOURI |
| Année de publication : |
2016 |
| Importance : |
77 ص. |
| Format : |
30 سم. |
| Note générale : |
pdfتوجد نسخة إلكترونية في المكتبة المركزية |
| Langues : |
Arabe (ara) |
| Catégories : |
Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
|
| Tags : |
القانون المدني الجزائري: الملكية الشائعة |
| Index. décimale : |
352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية |
| Résumé : |
الملكية الشائعة حالة قانونية تنجم عن تعدي أصحاب الحق العيني في الشيء الواحد
دون أن يكون لواحد منھم جزء مفرز
و الشيوع ھو حالة مؤقتة ينتھي و يزول بالقسمة التي تعد من أھم أسباب انقضاء
الشيوع و تكون القسمة اتفاقية أي رضائية بالاتفاق بين الشركاء و قد تكون قضائية
أي باللجوء إلى القضاء عند عدم اتفاق الشركاء على القسمة الاتفاقية او كان من
شأنھا إحداث نقص في المال الشائع أو كان بينھم قاصر أو ناقص الأھلية.
و قسمة المال الشائع ترتب آثار قانونية لعل أھمھا ھو إفراز حصة كل شريك و ما
يلازم ذلك من اثر كاشف وأثر رجعي وكذلك ضمان التعرض و الاستحقاق.
و موضوع الملكية الشائعة يثير عدة إشكاليات على المستوى العملي نظرا لتزاحم
حقوق الشركاء على نفس المحل ولا سيما في كيفية التمتع و التصرف فيه و إدارته
بصورة تحفظ مسألة التوازن بين مصلحة الشركاء في ملك كل واحد على إنفراد و
الدفاع عن المصلحة الجماعية للعقار
و إدارة المال الشائع تتضمن أعمال إدارة معتادة أي أنھا لا تمس بكيان الشيء بل
تتركه كما ھو دون تغيير في جوھره فمثلا أرض زراعية تبقى للزراعة فقط لا يمكن
البناء عليھا
ومن بين ھذه الأعمال قسمة المھايأة زمانية كانت أو مكانية بالإضافة إلى أعمال
الإدارة غير المعتادة و التي تمس و تغير جوھر الشيء ومثله تغيير منزل إلى مقھى
و كل ھذا و ذاك يتم باتفاق الشركاء فيما بينھم
الملخص بالعربية
إن التصرف في المال الشائع قد يصدر من جميع الشركاء مجتمعين أو من أغلبيتھم و
التي حددھا المشرع بالأغلبية التي تملك ثلاث أرباع المال الشائع دون إلحاق الضرر
بالأقلية المتبقية, كما يمكن أن يصدر من أجد الشركاء و يكون تصرفه ھذا على المال
الشائع كله أو في حصة شائعة أو جزء مفرز وذلك ببيعه أو رھنه أو غيرھا من
التصرفات و الحقوق العينية التابعة. |
| Diplome : |
Master 2 |
| Permalink : |
https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=3537 |
الملكية الشائعة في القانون المدني الجزائري [texte imprimé] / لبنى قطيش, Auteur ; حورية عيساوة, Auteur ; يوسف معلم, Directeur de thèse . - CONSTANTINE [ALGERIE] : UNIVERSITE DES FRERES MENTOURI, 2016 . - 77 ص. ; 30 سم. pdfتوجد نسخة إلكترونية في المكتبة المركزية Langues : Arabe ( ara)
| Catégories : |
Sciences Juridiques (Droit):Droit publique
|
| Tags : |
القانون المدني الجزائري: الملكية الشائعة |
| Index. décimale : |
352 القانون العقاري، قانون التعمير والتهيئة العمرانية |
| Résumé : |
الملكية الشائعة حالة قانونية تنجم عن تعدي أصحاب الحق العيني في الشيء الواحد
دون أن يكون لواحد منھم جزء مفرز
و الشيوع ھو حالة مؤقتة ينتھي و يزول بالقسمة التي تعد من أھم أسباب انقضاء
الشيوع و تكون القسمة اتفاقية أي رضائية بالاتفاق بين الشركاء و قد تكون قضائية
أي باللجوء إلى القضاء عند عدم اتفاق الشركاء على القسمة الاتفاقية او كان من
شأنھا إحداث نقص في المال الشائع أو كان بينھم قاصر أو ناقص الأھلية.
و قسمة المال الشائع ترتب آثار قانونية لعل أھمھا ھو إفراز حصة كل شريك و ما
يلازم ذلك من اثر كاشف وأثر رجعي وكذلك ضمان التعرض و الاستحقاق.
و موضوع الملكية الشائعة يثير عدة إشكاليات على المستوى العملي نظرا لتزاحم
حقوق الشركاء على نفس المحل ولا سيما في كيفية التمتع و التصرف فيه و إدارته
بصورة تحفظ مسألة التوازن بين مصلحة الشركاء في ملك كل واحد على إنفراد و
الدفاع عن المصلحة الجماعية للعقار
و إدارة المال الشائع تتضمن أعمال إدارة معتادة أي أنھا لا تمس بكيان الشيء بل
تتركه كما ھو دون تغيير في جوھره فمثلا أرض زراعية تبقى للزراعة فقط لا يمكن
البناء عليھا
ومن بين ھذه الأعمال قسمة المھايأة زمانية كانت أو مكانية بالإضافة إلى أعمال
الإدارة غير المعتادة و التي تمس و تغير جوھر الشيء ومثله تغيير منزل إلى مقھى
و كل ھذا و ذاك يتم باتفاق الشركاء فيما بينھم
الملخص بالعربية
إن التصرف في المال الشائع قد يصدر من جميع الشركاء مجتمعين أو من أغلبيتھم و
التي حددھا المشرع بالأغلبية التي تملك ثلاث أرباع المال الشائع دون إلحاق الضرر
بالأقلية المتبقية, كما يمكن أن يصدر من أجد الشركاء و يكون تصرفه ھذا على المال
الشائع كله أو في حصة شائعة أو جزء مفرز وذلك ببيعه أو رھنه أو غيرھا من
التصرفات و الحقوق العينية التابعة. |
| Diplome : |
Master 2 |
| Permalink : |
https://bu.umc.edu.dz/master/index.php?lvl=notice_display&id=3537 |
|
Exemplaires (1)
|
| MSDRO160112 | MSDRO160112 | Livre | Bibliothèque principale | Albums Enfants | Exclu du prêt |
Documents numériques
|
texte integreAdobe Acrobat PDF | | |
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
Permalink
المسؤولية عن مضار الجوار غير المألوفة الناشئة عن أعمال البناء
